学区房 可贷款 柯桥68套新房下月拍卖,总价73.6万起

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注意!

8月9日

柯桥区建设集团

将对柯桥68幢楼宇进行公开拍卖

起价最低为736,000元!

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7月10日,柯桥公共资源交易中心发布拍卖公告。

2019年8月9日,柯桥区建设集团将在兴化社区,国际花园,西州嘉园和万家丽花园公开拍卖68套房屋。建筑面积约为82.07O至134.15O。总起价从736,000元到174万元不等。

抵押服务可以处理,上市时间:8月5日和6日在目标的位置。希望参与拍摄的市民可于8月6日和7日前往绍兴市柯桥区公共服务大楼三楼招标代理服务区。

联系电话:85520023

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与其他三个社区相比,万家丽花园地理位置相对较好,离柯桥市较近,柯桥实验中学位于居民区以北。本次拍卖仅有7套,总起价为1.015万元,相当于单价12400元/O,目前二手房平均价格为17,400元/O.

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西周嘉园属于漕溪地区,周边配套设施较为成熟。金地自由城,芜湖公园,柯桥实验小学等。拍卖行33套,拍卖行数量最多,总起价73.6万。单价为8700元/O,目前二手房平均价格为12000元/O.

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兴化社区位于柯北地区,靠近金科桥大道。必须注意高速铁路引起的噪声干扰。你需要在现场考虑它。此次拍卖共有19套,总价为108.1万元。单价为8500元/O,目前二手房平均价格为13800元/O.

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国际花园位于金科桥大道边缘,靠近中国轻纺城创意园。共有9套拍卖,总价格为113.2万元,相当于8500元/O,二手房均价上市13700元/O. 13698元

这次,柯桥区建设集团委托杭州资产拍卖有限公司和绍兴惠丰拍卖有限公司拍卖了19套[兴化社区] + 9套[国际花园] + 33套[西周嘉园] ] + 7套[万里家园]是一所新房(一手房),拍卖行和其他拍卖行之间有很大差异:

以前的新房交易转让只需要少量的契税(1.5-3%)和印花税(五万分之一),而后者主要是二手房或公司。中标后,不仅需要转移与二手房相同的税率。高,甚至一些安置房项目,土地的性质是分配而不是国有,并且需要支付一定的土地转让费(约300-600元/平3级以上的土地)。如果物业的所有者是公司,那么仍然需要支付。土地增值税(有两种付款方式,一种是交易价格的5%,另一种是差价的20%-30%)。

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今年5月,柯桥区建设集团在宏盛景园,中泽家园和中泽新景园共投入60套住宅。同一天,超过600人被拍卖,所有房屋都被成功拍卖。

其中,中泽家园拍卖的住宅房屋,一套60.75平方米的总成交价为117.5万元,相当于单价1.93万元,如果征税,实际成本接近2万。

在其他60平方的家庭住宅中,一楼住宅楼的最低交易价格为1050万元,相当于17.4万元的价格。这个价格接近甚至超过了在柯桥出售的大多数新商品房。

你准备好错过这个拍卖行吗?

别忘了早点注册!

这是一份拍卖列表

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委托于2019年8月9日上午9:00:00在绍兴市柯桥区华旗路1066号柯桥区公共服务大楼三楼第一交易大厅拍卖以下主题。

一,拍卖目标:(基于实际的实物展示)

兴化社区,国际花园,西州嘉园和万家丽花园共有68栋住宅楼,建筑面积从82.07O到134.15O。起价从736,000元到174万元不等。

抵押服务(抵押服务银行是中国银行华旗路支行,联系人:郑先生,电话:0575-84099180,15325232998;兴化社区,西州嘉园也可选择农业银行绍兴科西分行,联系人:Mr 。寿,联系电话:13004639477)。

二,展览时间:2019年8月5日在目标的位置。

三,报名时间,地点:2019年8月6日和7日(9:00-12:00,14:00~16,01717 30)。绍兴市柯桥区公务员大楼三楼招标代理服务区。

四,注册事项:投标人必须在注册时携带:

1.有效证件原件(自然人申请身份证,法人或其他组织签署营业执照或其他有关许可证,法定代表人或者其负责人的身份证)组织,组织的公章;委托还必须提供委托书,代理人身份证)及其3份;

2.必须在注册时提交参与保证金支付凭证(取决于银行收据,付款人和投标人必须一致)。保证金为: 50,000(如果打算处理多个目标,则存款全额支付,不计利息)。保证金存款账户:绍兴柯桥区产权交易所有限公司,账户银行1:建设银行柯桥支行,账号:33001657235053015413;或银行2:农业银行绍兴柯桥分行商务中心,账号:19510101040892985。

注意:投标人在注册登记时的名称必须与以后房地产权证的名称相同,不得更改。

V.电话:84789768 13758569904

杭州资产拍卖有限公司

绍兴惠丰拍卖有限公司

2019年7月10日